國內不少城市的排水系統(tǒng)都在暴雨中備受考驗，更讓人們意識到健全城市排水系統(tǒng)的重要性，小區(qū)管理亦是如此，你的小區(qū)防汛工作做好了嗎？演習了嗎？有效嗎？今天我們看看物業(yè)的防汛工作怎么布置的，以保證小區(qū)的汛期安全。
一、防汛部署 未雨綢繆
日常服務中，物業(yè)根據(jù)暴風雨的等級，結合項目屬性、周邊資源，分級制定現(xiàn)場可操作的應急預案，并且每年開展不少于2期的實操演練，真正做到迅速、高效、有序的安全撤離受災區(qū)域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。
1、信息跟蹤
跟蹤臺風、暴雨的速度、位移、路徑等信息的收集，及時預測險情并第一時間上報，以便讓各部門調整應急決策。
2、提前預警
通過張貼通知、電話、QQ群、微信、短信等方式告知業(yè)主，提醒業(yè)戶做好室內和外出的防御準備，保證人、財、物安全。
3、應急物資
準備對備用手電、應急燈進行充電；防雨布、防洪沙袋、沙子、鐵鍬、潛水泵、排水管、臨時發(fā)電機等應急物質準備到位。
4、排查樓宇風險
檢查建筑物的門窗、附屬物是否牢固，對容易進水窗戶進行防護；清理雨水井、排水溝里面的雜物，地下車庫提升泵排水溝清理雜物，清理頂層樓面及排水口雜物，保障排水暢通。
5、疏枝降枝
及時對園區(qū)樹木進行疏枝降枝，避免因臺風暴雨引起的樹枝倒塌對業(yè)主的生命財產安全受到影響。
6、疏導業(yè)主提前轉移物資
第一時間，通過電話、QQ群、微信、車管所等所有手段，通知并協(xié)助業(yè)主把車開出地下車庫，防止被淹。
7、轉移公司物資
如臺風前夕轉移蘑菇傘與休閑椅、放倒太陽傘和景觀道上廣告牌，搬移垃圾桶等資產到防風位置，拆除吊掛飾品和燈桿旗，易碎物品放至地面并將陽臺家具移至屋內等。
8、檢查設施設備
落實工程技術人員對設施設備進行逐項檢查，逐一登記，發(fā)現(xiàn)問題，迅速處理。在地勢較低的設備用房、地下車庫、大堂等高危的地點存放了應急沙袋，以備使用。對一些特殊的高壓設備的屋頂要求值班人員時刻監(jiān)視有無漏水情況。
9、責任到人，枕戈待旦
應急工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人，并要求所有員工24小時通訊暢通，隨時待命，做好搶險、搶修準備。
戰(zhàn)斗需要“亮劍”凈勝
對抗險情，我們需要一支來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝的隊伍，也需要毫不退縮、精誠團結、勇往直前的“亮劍”精神，這是團結的力量，也是制勝的法寶。
在險情升級報警后，物業(yè)公司立即按預案步驟，緊急安排業(yè)主疏散和物資撤離工作，并在支援隊伍到達以前盡量控制現(xiàn)場災情，防止災情范圍擴大。
安排工程人員就近采用防水設施保護樓層各電梯口槽口，將電梯升至頂樓，并立即切斷各樓棟地下車庫所有電源，防止業(yè)主在過度慌亂中乘坐電梯而造成人員傷亡事故。
以最快速度到達災情現(xiàn)場，維護現(xiàn)場交通秩序；迅速挪移因臺風、暴雨而吹倒的景觀道上阻礙交通的樹木、及時搶救辦公設備物資等緊急工作，協(xié)助物業(yè)公司和政府派駐車輛，對現(xiàn)場車輛進行疏散指引，安全送業(yè)主進出小區(qū)。
清掃積水 保正常出行
為確保業(yè)戶及其車輛正常出行，管理處人員第一時間清理因強降雨導致局部區(qū)域出現(xiàn)的積水，如園區(qū)主出入口、地下車庫、園區(qū)路面地勢低洼處等。
災后消毒 用心、安心
一定做好全面消毒工作！
忠于職、秉于公、融于家
面對險情，只有公司管理層、員工堅守本職工作，把公眾利益放在首位，秉持全心為公，企業(yè)、員工、業(yè)主三者緊密融合如家人，那么對抗險情的應對能力將大大增強。
多一次安全演練，多一份安全保障。責任如山，大愛如歌，經得起暴風雨考驗的物業(yè)企業(yè)將走得更加堅定！
